Villa in vendita a Santa Teresa Gallura località Porto Quadro

A 150 metri dalla sabbiosa spiaggia di Porto Quadro , nel comune di Santa Teresa Gallura , sorge Villa Sa Pedra . Una confortevole bifamiliare libera sui quattro lati , collegata alla gemella dal posto auto coperto , quindi dotata di molta privacy non avendo nessuna parete di casa abitata adiacente all'altra unità . Dispone di un ampio terreno realizzato a giardino, pari ad una superfice di 630 mq. Il fabbricato ha una superfice di 98 mq. Comprese le verande . La villa dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura , soffitto a padiglione con travi in castagno a vista che poggiano su capitelli di granito . Due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con placcatura di piastrelle cera sarda di colore turchese . Caminetto interno , barbecue e doccia esterni , casetta per lavatrice ed impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano . Grande veranda esterna coperta oltre ad altre due posizionate di fronte alle camere .
Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 88 mq. Accessibile dall'esterno tramite una scala in granito che conduce ad una porta blindata . All'interno della dependance ampi spazi luminosi con luce diretta dall'esterno e arieggiati mediante finestre protette da inferriate realizzate a mano in ferro battuto zincato a caldo , sufficienti ad ospitare un grande soggiorno , un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi , un bagno finestrato , un grande salone milleusi oltre ad una camera matrimoniale . Finiture , pavimenti , impianto elettrico , bagno , infissi e placaggi , gli stessi come le
Finiture della villetta.
Il solarium attrezzato è di ben 25 metri quadri e regala una splendida vista sulla Corsica e sull'Arcipelago delle isole francesi di Cavallo , Razzoli , Lavezzi e Isola Piana .
Le finiture della villa sono di ottima fattura . Gli intonaci interni ed esterni sono lisciati alla sarda , senza spigoli , tutti gli angoli di pareti e soffitti interni ed esterni sono stondati . Serramenti esterni realizzati alla sarda , portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato, realizzati in mogano meranti, un legno esotico che non si deforma poichè privo di resine e di nodi . Serramenti interni , sempre in mogano meranti, ad arco a sesto ribassato a con vetri a basso emissivo. Porte interne anticate. Sanitari e rubinetterie Ideal Standard. Il cancello carraio è di buona fattura , realizzato in legno di castagno . Il giardino può ospitare una piscina , a scelta sia sul fronte che sul retro della casa . Sono state realizzate prese esterne per l'acqua . Parte della recinzione è piantumata con siepe di Aleagnus e parte con mura in pietra granitica lavorata a secco . I posti auto di proprietà sono due , uno esterno ed un secondo coperto interno .
La villa può ospitare anche 2 famiglie con 4-6 persone contemporaneamente , o amici , o personale di servizio .
Viene ceduta con arredo .
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