Casale in vendita a Viddalba sp58

In un’area incontaminata della Gallura, immerso in un contesto storico-naturalistico, propongo un esclusivo stazzo gallurese circondato da importante estensione di terreno agricolo (110 ettari) suddiviso in pascoli e aree boschive.
Lo stazzo, le cui dimensioni si aggirano intorno ai 350 mq commerciali su due livelli, mantiene inalterate le tipiche caratteristiche costruttive dei casolari agricoli utilizzati nei decenni passati: con pianta rettangolare allungata lo "Stazzo Tirriaga" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame.
La parte centrale a doppio piano "a Palazzu o Palazzeddu" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori.
All'estremo sinistro del fabbricato residenziale, addossato a quest'ultimo, sorge un'altra piccola struttura indipendente con accesso attraverso una porticina sul prospetto principale. Probabilmente un altro magazzino, come "Lu Pinnenti" dal lato opposto, a servizio del nucleo famigliare risiedente su quel lato dello stazzo. Anch'esso all'interno è dotato di forno a legna con struttura addossata esterna.
La scuderia/stalla (circa 110 mq lordi, su due piani)
Posta a nord rispetto al fabbricato residenziale a circa 30 metri di distanza, la scuderia presenta una pianta rettangolare (12 x 6 m) con un doppio piano asimmetrico.
Un fabbricato austero e dalle geometrie nette, si presta benissimo ad un cambio di destinazione d'uso per essere rifunzionalizzato anch'esso ad abitazione.
Le murature di entrambe le strutture non presentano segni di cedimento o particolari degradi che compromettano la stabilità delle stesse. I tetti sono stati interamente ricostruiti: solai portanti e manto di copertura. Quest'ultimo, nel fabbricato residenziale, è stato realizzato con coppi sardi originali di inizio Novecento per la parte a vista e nuovi coppi per tutti i canali.
L'immagine dello Stazzo Tirriaga è stata scelta per un importante conferenza regionale sul paesaggio organizzata dalla regione Sardegna in collaborazione con il Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Negli interni dello Stazzo Tirriaga è stato girato un cortometraggio de "Il muto di Gallura", storia tratta dal celebre romanzo di Enrico Costa, della regia di Mario Giua Marassi.
L’area verde circostante è composta da terreni di bosco misto per un estensione di 110 ettari. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale sp58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio aggius-trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno.