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In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa, dotata di ingresso indipendente
La sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.
Gli spazi interni progettati in collaborazione con l'architetto Julio Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra è composto da un'ampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia.
Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove è posta la zona notte, composta da 5 ampie camere da letto tre bagni e un ampia veranda
Completa questa proposta una dependance di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, posta su un unico piano, dotata di un splendido tetto in travi di legno e ampie vetrate, che conferiscono all' abitazione calore e carattere.
Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a b&b o affitta camere.
La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle più belle località turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa Smeralda
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa.
L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito.
Il risparmio energetico è garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza.
La proprietà è dotata inoltre di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti (anche se trattasi di zona molto tranquilla)
.
L'esterno è arricchito da un ampia veranda e un portico, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.
Nel giardino privato di circa 1000 mq che circonda la villa sono presenti vari alberi da frutto, è inoltre presente un pozzo trivellato con potabilizzatore e una riserva idrica di 13.000 litri.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio, in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Ozieri. (Via servita da bus cittadino)
Un'occasione da non perdere per chi cerca una residenza in una delle zone più ricercate della città.
