Villa in vendita a Budoni

Vendita privata Off -Market

Opportunità Immobiliare a Budoni - Villa Indipendente con Vista Mare

Nel comune di Budoni, a soli 6 minuti di auto dalle spiagge e 3,5 km dal centro città, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con una magnifica vista sul mare, situata in una delle zone turistiche più esclusive della costa.

Posizione privilegiata e servizi: La proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate spiagge sabbiose e dalle infrastrutture di Budoni. A breve distanza a piedi sono disponibili un market stagionale e un bar, mentre ristoranti, negozi, attività commerciali e sportive sono facilmente raggiungibili in soli 6 minuti di auto. Il quartiere, caratterizzato da ville di pregio e piccoli complessi residenziali di nuova costruzione, è ideale non solo per le vacanze estive, ma anche per un soggiorno residenziale tutto l'anno. Inoltre, la zona rappresenta un’opportunità di investimento di alta qualità. L’aeroporto internazionale e il porto di Olbia sono comodamente raggiungibili in soli 25 minuti.

Descrizione della proprietà: Costruito nel 2010, l’edificio è composto da tre appartamenti, tutti con ampie terrazze vista mare, e da un seminterrato spazioso, che offre la possibilità di essere destinato a garage, deposito o aree multifunzionali, come home cinema, palestra, sala da pranzo, spa e altro. La proprietà necessita di essere parzialmente completata e rinnovata: attualmente un appartamento è pronto per essere abitato, mentre gli altri due e il seminterrato richiedono interventi di finitura.

Lavori richiesti: Non sono necessari lavori strutturali: tetto, pareti e infissi sono in ottime condizioni. Gli interventi principali includono l'installazione parziale degli impianti idrico ed elettrico, la posa dei pavimenti nei due appartamenti e nel seminterrato, tinteggiature e la progettazione dell’area esterna.

Questa proprietà non si presenta come una casa datata degli anni ‘70-‘80 da ristrutturare, ma come un edificio recente che può essere completato secondo i propri gusti e preferenze, un elemento che costituisce un vero punto di forza.

Possibilità di sviluppo La proprietà offre due opzioni di completamento:

Suddivisione in tre appartamenti indipendenti, tutti con vista mare e spazi di servizio privati al piano interrato.
Realizzazione di una villa indipendente di grande prestigio, con 173 mq di superficie abitabile netta, 96 mq di terrazze vista mare e un seminterrato di 200 mq.

Il terreno di 750 mq offre la possibilità di costruire una piscina a sfioro con vista mare.

Costi di completamento I costi previsti per ultimare la proprietà variano tra 80.000 e 250.000 euro, a seconda del progetto scelto. Offriamo un’assistenza completa tramite un architetto locale referenziato per ottenere i permessi e la documentazione necessaria, oltre a garantire la supervisione dei lavori. Forniamo inoltre servizi di general contractor, comprensivi di impianti elettrici e termoidraulici, realizzazione della piscina, installazione di sistemi di allarme e finiture interne.

Le informazioni fornite possono essere limitate o incomplete per garantire la massima riservatezza e discrezione. L'offerta può essere soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. L'ubicazione della proprietà indicata è approssimativa.

Per ulteriori informazioni e immagini, contattateci via e-mail.