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Villa in vendita a San Teodoro località Niuloni, 3

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Prezzo su richiesta
Sardegna 092_copia
San Teodoro, Località Niuloni, 3a
300 m² 6 locali
Prezzo su richiesta Sardegna 092_copia
Descrizione

Questa affascinante residenza si trova nell'esclusivo Consorzio Puntaldia, a pochi minuti da San Teodoro, in una delle aree più prestigiose e richieste della Sardegna. Circondata da spiagge mozzafiato con acque cristalline e sabbia bianca, come Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta e l’isola di Tavolara, questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà unica in uno scenario paradisiaco.

Caratteristiche della Proprietà
Camere da Letto: La villa dispone di cinque camere da letto, di cui quattro sono matrimoniali e una con due letti singoli, ideali per ospitare familiari e amici. La camera padronale, situata fronte giardino, è dotata di bagno privato, mentre le altre camere condividono due bagni aggiuntivi.

Giardino e Spazi Esterni: Il giardino, curato in ogni dettaglio e con una superficie di 3.000 metri quadri, si estende fino al confine con il prestigioso golf club Puntaldia, offrendo una vista esclusiva sulla buca otto. Gli spazi esterni includono una grande terrazza panoramica, un'area bbq perfetta per grigliate all’aperto e un gazebo fronte mare, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.

Piscina Privata: La villa è dotata di una piscina privata di recente costruzione, un angolo di puro relax dove poter godere del sole sardo in totale privacy.

Sicurezza e Comfort: La proprietà è dotata di un accesso indipendente con video citofono, garantendo sicurezza e tranquillità ai suoi residenti.

La Zona di Puntaldia
Puntaldia è una perla della Costa Smeralda, nota per le sue bellezze naturali e per l'atmosfera esclusiva che si respira in ogni angolo. Questa località, a breve distanza da San Teodoro, è famosa per le sue spiagge incantevoli, immerse in un contesto naturale unico, e per la vicinanza alle principali attrazioni della Sardegna.

Il Consorzio Puntaldia offre un ambiente di altissimo livello, con servizi esclusivi come il rinomato golf club, campi da tennis, e un porticciolo turistico che rende questa zona un punto di riferimento per chi ama il mare e lo stile di vita raffinato. La vicinanza a spiagge iconiche come Cala Brandinchi e Lu Impostu rende questa proprietà ancora più desiderabile, offrendo la possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità di una località prestigiosa.

Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera investire in una proprietà di pregio, situata in uno dei luoghi più affascinanti e ricercati della Sardegna.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
San Teodoro
Indirizzo:
Località Niuloni, 3
Codice annuncio:
TC64356725
Riferimento:
Sardegna 092_copia
Prezzo:
Superficie:
300 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
D 212,87 kWh/m2 anno
Mappa
San Teodoro - Località Niuloni, 3
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