Villa in vendita a Palau via Capo d'Orso, 23

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Nel cuore di Palau a due passi dal porto turistico, in posizione esclusiva e ricercata è disponibile per l'acquisto questa bellissima proprietà, in grado di accogliere le esigenze di chi sceglie di vivere in un contesto urbano tranquillo e di pregio, vicino a tutti i principali servizi.
La proprietà può essere acquistata interamente per il prezzo di € 635.000, 00, o nel caso possono essere venduti anche separatamente i due appartamenti posto al piano primo, il cui prezzo per ciascuno è di € 205.000, 00.
L'unità immobiliare è così suddivisa: al piano terra abbiamo una superficie commerciale di oltre 100 metri quadri con zona living, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un ampio bagno, veranda alla quale si accede sia dalla cucina che dalla zona living e zona esterna attrezzata;
Al piano primo due graziose suites di circa 70 metri quadri cadauna composte da zona living, nr. Due camere da letto, bagno e verande con vista panoramica sul porto turistico.
La residenza è caratterizzata da un'ampia area cortilizia nella quale troviamo due ampi locali di servizio, un vano tecnico, una cantinetta/ripostiglio e un ampio porticato che può essere sfruttato come posto auto coperto.
Nel caso di acquisto dell'intera proprietà è possibile realizzare nell'area cortilizia una favolosa piscina e area relax.
Al piano terra è presente l'impianto di aria condizionata e la caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria mentre al piano primo le due suites hanno la predisposizione per l'aria condizionata e la caldaia a gas per l'acqua sanitaria.
La proprietà si presta oltre che ad una destinazione residenziale, anche a soluzioni di affitto.
Con il piano casa è possibile un aumento volumetrico del 30% di quanto già realizzato.