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Nel cuore della Gallura, a pochi minuti dal centro di Palau, Porto Rafael e dalle splendide spiagge, si trova un'esclusiva Tenuta, una bellissima villa di 450 mq con avviata attività agricola, e ulteriori 4 casali allo stato rustico di 150 mq. Ciascuno sullo stesso terreno.
La proprietà si sviluppa su un'area di circa 16 ettari completamente recintata, e con accesso asfaltato dalla strada statale che collega Palau.
Dal cancello d'ingresso, attraversando una strada cementata, si accede ad un produttivo e curato uliveto di circa 6000 piante, un vigneto, alberi da frutto e orti, dal quale si accede alla villa principale.
La villa è disposta su due livelli più cantina. Al piano terra, strutturato come un ampio open space, troviamo le cucine e una sala ricevimenti, con zona relax e pranzo.
Al piano superiore si trova la zona giorno con camino e 3 camere da letto, ciascuna con bagno e suite. Le cantine ospitano le attrezzature legate all'attività di produzione dell'olio.
Dal lastrico solare si gode una splendida vista panoramica sul mare, sulle spiagge di Porto Pollo, fino alle bianche scogliere della Corsica.
La casa, in ottimo stato di manutenzione e rivestita sulle facciate con pietra locale lavorata artigianalmente, è circondata da uno splendido parco di ulivi e ginepri, offrendo scorci di rara ed autentica bellezza mediterranea.
I numerosi terrazzi permettono di godere appieno degli spazi esterni ed è sicuramente possibile realizzare una piscina privata.
Lasciata la villa principale, proseguiamo il nostro viaggio all'interno della tenuta, costeggiando i grandi laghetti, e un susseguirsi di frutteti e agrumeti, arrivando ai fabbricati destinati all'attività agricola.
Trattasi di un tipico stazzo storico della prima metà del '900, realizzato secondo i canoni tradizionali dell'architettura contadina gallurese e sicuramente inseribile come secondo edificio residenziale, anche grazie alla splendida vista mare che si apre davanti al casa, altri 3 corpi allo stato rustico, di 150 mq ciascuno, che possono essere destinati ad uso terziario, agricolo e/o commerciale.
La proprietà si presta ad essere utilizzata sia come unica e prestigiosa residenza privata che sviluppata come azienda agricolo/agrituristica produttrice di olio e vino, grazie anche alle condizioni particolarmente favorevoli della zona, nonché alla vicinanza al centro di Palau, le numerose spiagge e tutte le infrastrutture turistiche della Gallura.
Località: Palau
Zona: nord-est – Costa: Adiacente alla Costa Smeralda, a 35 km da Porto Cervo, 14 km da Arzachena.
3 km da Porto Rafael, e 13 km da Cannigione.
A 23 km da Santa Teresa di Gallura, 4 km da La Maddalena.
Porti e Aeroporti:
Porto di Olbia; 32 chilometri;
Porto di Golfo Aranci: 31 km;
Aeroporto di Olbia: 32 chilometri;
La Maddalena 4 km.
Ristoranti, negozi ed ogni tipo di servizio sono raggiungibili in breve tempo, così come le splendide spiagge e le numerose attrazioni culturali e naturalistiche.
