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Privato propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso stabile con ascensore, nel cuore del quartiere Cappuccini, uno dei più ambiti di Sassari.
L'appartamento ha una superficie di 125 mq. Circa, ed è composto da:
- Ingresso spazioso
- Luminoso salone con accesso al grande terrazzo principale
- Cucina abitabile con accesso al terrazzo secondario che affaccia sulla corte interna
- Tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo principale e una con accesso al terrazzo secondario
- Un bagno
- Ampio terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto, con affaccio sul viale alberato
- Terrazzo secondario con affaccio sulla corte interna
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie a una ristrutturazione avvenuta circa venti anni fa, durante la quale sono stati rifatti i pavimenti, la cucina e il bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio (quota condominiale 100 euro) e gode di una buona luminosità. Il contesto silenzioso e tranquillo rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in pace e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.
Il quartiere Cappuccini è rinomato per i suoi viali alberati e la qualità della vita che offre. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie, scuole, il conservatorio di musica, e il mercato civico comunale. Inoltre, il centro di Sassari è raggiungibile in soli 5 minuti. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili.
Recentemente, lo stabile ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione della caldaia, la realizzazione di una nuova centrale termica esterna e il rifacimento del lastrico. La facciata dell’edificio si presenta in buone condizioni.
Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un appartamento signorile in una delle zone più esclusive di Sassari.
Vendita tra privati, nessuna commissione di agenzia.
