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Ufficio in in vendita da privato a Sassari via Alcide De Gasperi

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425.000 €
241 m² 10 locali
114045389
Sassari, Via Alcide De Gasperi
241 m² 10 locali
425.000 € 114045389
Descrizione

In vendita due appartamenti uso ufficio accatastati separatamente, situati in una zona residenziale di Sassari, con una metratura di 128 mq e 113 mq rispettivamente, corredati da due posti auto scoperti. Gli appartamenti hanno già 2 ingressi indipendenti, anche gli impianti sono separati. È possibile in qualsiasi momento cambiare la destinazione d'uso in residenziale.

Questi uffici, attualmente locati a una clinica odontoiatrica ben avviata, rappresentano un’opportunità di investimento immobiliare ideale per chi cerca una proprietà a reddito sicuro e continuo. La clinica, con un contratto di locazione attivo 6+6, garantisce un affitto annuale di 25.440€, offrendo una rendita stabile e affidabile.

La zona circostante è ricca di servizi essenziali, come scuole, supermercati, farmacie, e trasporti pubblici, che rendono gli immobili particolarmente attrattivi per i professionisti del settore medico e sanitario. La presenza consolidata della clinica, che non intende lasciare la sede, assicura una continuità di reddito per l’investitore, riducendo al minimo i rischi associati alla vacanza dell’immobile.

Gli spazi interni, ben distribuiti e in ottime condizioni, offrono un ambiente professionale confortevole e funzionale, ideale per un'attività come quella odontoiatrica, ma anche per altri tipi di studi professionali. Inoltre, la disponibilità di due posti auto scoperti aggiunge un valore significativo all’investimento, in una zona dove il parcheggio può essere limitato.

Questa è un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con un ritorno garantito e la sicurezza di un affittuario solido e a lungo termine.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Sassari
Indirizzo:
Via Alcide De Gasperi
Codice annuncio:
TC64184296
Riferimento:
114045389
Prezzo:
425.000 €
Superficie:
241 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Sassari - Via Alcide De Gasperi
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