Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Sassari

Privato propone in vendita, un appartamento signorile su due livelli, a due passi dal centro. Si trova alla fine di Via Luna e Sole, (inizio di Monte Bianchinu). Via Raffaele Ciasca è una strada in cui si affacciano ville con giardino, una zona residenziale immersa nella natura e nella tranquillità ma ben servita da trasporti pubblici, scuole, giardini, farmacia, negozi ecc... l'appartamento è semi-indipendente e fa parte di una piccola palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali.
L’immobile, è ben esposto e molto luminoso, curato nei particolari. Dal cancelletto di ingresso alla proprietà si percorre una pavimentazione in cotto e pietra, fiancheggiando un giardino ben curato e con accesso carrabile, per arrivare ad una rampa esterna ma coperta che porta al primo piano rialzato. Il portoncino blindato invita ad entrare su un ingresso che porta al cuore della casa, un ampio salone di 38mq appena imbiancato, con un grazioso camino, finestra ed una grande vetrata scorrevole dalla quale si accede ad una splendida terrazza coperta e vivibile che si affaccia sui giardini; una cucina di 12 mq con finestra e porta finestra con accesso ad un terrazzino; una camera matrimoniale (precedentemente studio) di 11mq con finestra; un ampio bagno dotato di tutti i servizi e doccia, finemente rivestito, con uscita ad un ulteriore terrazza adibita a lavanderia; La zona notte si trova nella parte superiore mansardata, dalla quale si accede da una scala rivestita in legno scuro; in cima alla rampa un ampio vestibolo ci porta alle camere da letto: la matrimoniale di 12 mq molto luminosa con ampia vetrata scorrevole, terrazza privata ed un bagno privato completo di piccola doccia e una grande vasca a conchiglia; altre due camere da letto (rispettivamente di12mq e 14mq) che comunicano su un'ulteriore terrazza; un altro bagno completo e finemente rivestito, con lucernario apribile (tipo velux).
La proprietà si presenta all'interno in ottimo stato di manutenzione, dotata di pompe di calore in ogni stanza sostituite da poco (Daikin), porte centinate in legno e vetro, pavimenti in gres di prima scelta. Le stanze della mansarda hanno le parti basse del sottotetto arredate con sgabuzzini spaziosi ed armadi a muro su misura in legno. Il cortile è riservato, molto soleggiato al mattino ed ombreggiato alla sera, di circa 60 mq, con sottoscala e una comoda cantina di 12 mq arredata di scaffali su misura in ferro e legno, dotata di riserva idrica privata ed autoclave. Scalda acqua sia elettrico che con pannello solare indipendente sul tetto esposto a sud-est.
Astenersi curiosi e perditempo! no agenzie
Margherita