L'appartamento si trova nel villaggio di Cugnana Verde, situato a circa 100 metri sopra il livello del mare, a 15 minuti in auto da Olbia. L'appartamento è su due livelli sfalsati (solo 6 gradini separano il soggiorno-cucina con balcone da camera e bagno con terrazzo). Entrambi i terrazzi sono ampi e abitabili, con vista da un lato su golfo di Cugnana, dall'altro sulla macchia mediterranea. La posizione nel villaggio è la migliore sia come vista che come tranquillità. L'appartamento si trova infatti in cima al villaggio, e si raggiunge con pochi gradini dal portico che affaccia direttamente sulla strada d'accesso, dove vi sono posti auto a disposizione.
Vi sono vicini di casa solo da un lato, perché l'altro lato affaccia su un atrio comune. La casa è arredata con mobili originali anni 70 di qualità ancora in ottimo stato (letti, armadi, tavoli int. Ed est., tavolini, sedie int. Ed est., poltrone, lampade, piatti e stoviglie), inclusa la cucina perfettamente funzionante. Il bagno è stato rifatto pochi anni fa.