Terreno agricolo di 10 ettari, totalmente recintato e piantumato con querce in zona agricola e.
Il terreno, a causa dei vincoli paesaggistici, non è adatto alla realizzazione di impianti fotovoltaici e coltivazione di vitigni.
All'interno del terreno è presente un rudere, di circa 90 mq, composto da abitazione, fienile e stalla che può essere ristrutturato ed ampliato.
Inoltre, nel terreno sono presenti numerose sorgenti d'acqua. La località in cui si trova, San Leonardo, nel comune di Calangianus, si trova a circa 25 minuti da Olbia e 45 dalla Costa Smeralda.
Nei pressi si trova l'omonima chiesa seicentesca ed i resti di un nuraghe.