Villa in vendita a Olbia

Situata a soli 30 metri dalla famosa Spiaggia dello Squalo, la proprietà è un'incantevole villa indipendente immersa nella bellezza naturale della località di Pittulongu, rinomata per la sua splendida costa e verdeggiante vegetazione tipicamente sarda ma anche per la comodità e vicinanza alla città di Olbia.

La posizione privilegiata della villa offre una rara opportunità di vivere a pochi passi dal mare, permettendo di godere appieno dei benefici della vita costiera. Una delle poche occasioni di realizzare cubatura residua di 70 mq così vicino al mare oltre ai già esistenti interni di 100 mq, da sviluppare o al piano primo oppure all’interno del rigoglioso giardino con alberi da frutto, zona barbecue, doccia esterna e gazebo, perfetti per rilassarsi all’aperto.

La villa si sviluppa su un unico livello, all'interno di un lotto di circa 580 mq e se si dovesse sfruttare la possibilità di ampliamento al piano primo, oltre alla vicinanza alla spiaggia, la vista mare sarebbe senza eguali.

Disposizione Interna:
Veranda Fronte Mare: Ampia veranda che offre una vista spettacolare su Tavolara, ideale per cene al tramonto.
Soggiorno e Zona Pranzo: Luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in compagnia.
Cucina: Cucina separata in muratura, funzionale e dotata di tutti i comfort.
Camere da Letto: Composta da una camera patronale con bagno en-suite, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno.

Nella parte retrostante della villa, si trovano posti auto coperti accessibili tramite un cancello in legno, garantendo comodità e sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia come rendita da locazioni estive sia come residenza al mare per famiglie numerose. Con una sapiente rivisitazione degli spazi interni ed esterni, è possibile aggiornare lo stile e ottimizzare la fruibilità della villa, in linea con i nuovi gusti e tendenze attuali.

Anno di Costruzione: Anni '80, con un design che rispecchia l’epoca.
Materiali: finiture in pietra sarda e granito con travi a vista in legno, che conferiscono un tocco autentico e di pregio all'immobile,

Non perdere l'occasione di possedere una vera e propria perla del Mediterraneo, dove comfort, eleganza e natura si fondono armoniosamente.