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Nella splendida Noto, a pochi km dal centro storico, immersa nel verde con vista mare, Villa moderna da costruire su terreno agricolo di 2,6 ettari . La proposta progettuale pensata per essere realizzata su fondo agricolo con vista mare con possibilità edificativa di 780mc, è caratterizzata da numerose ed ampie superfici vetrate che rendono possibile godere del panorama da qualsiasi vano ed angolo
Della casa, inclusi servizi igienici .
In corrispondenza della zona living il sistema scorrevole degli infissi, permette a quest'ultima di aprirsi interamente verso lo spazio
Esterno coperto , in direzione dell'area barbecue , della piscina e degli ampi terrazzamenti;
Nella configurazione proposta, la villa si articola internamente nei seguenti spazi funzionali :
? living con cucina a vista per complessivi 60.00mq;
? camera 1 di 14.00mq, con cabina armadio di 4.00mq;
? camera 2 di 14.00mq, con cabina armadio di 3.00mq, e bagno di pertinenza di 4.18mq;
? camera 3 di 14.00mq, con cabina armadio di 3.00mq, e bagno di pertinenza di 4.18mq;
? camera padronale di 20.00mq, con bagno di pertinenza di 6.70mq,
? bagno ospiti di 5.90mq;
? lavanderia di 2.70mq;
? garage/deposito di 24.75mq;
? disimpegno di 18.70mq;
Il tutto per oltre 200.00mq circa, utili.
Esternamente:
? area barbecue e zona pranzo esterni ed ombreggiati, di complessivi 51.25mq;
? altre superfici pavimentate esterne ombreggiate di complessivi 40.00mq;
? terrazza ombreggiata a servizio della camera padronale, di circa 86.00mq;
? solarium e area attrezzata piscina completa di pergola ombreggiante, di complessivi 86.30mq
Pavimentati;
? piscina con bordo a sfioro di tipo infinity, delle dimensioni di 5.00m x 16.00m (compresa scala)
Dettagli di realizzazione
La presente proposta progettuale è sviluppata prevedendo la seguente dotazione:
? Infissi Schuco serie minimal;
? Pavimenti in gres porcellanato in formato 120x120cm, rettificato;
? Rivestimenti di parete in corrispondenza dei box doccia, in piastrelle di gres porcellanato di formato
60x120cm;
? Portoncino di ingresso blindato a tutt'altezza, con apertura a bilico, delle dimensioni di 150x270cm,
Oikos Synua;
? Porte interne a battente e/o scorrevoli, tutte del tipo filo parete dell'Ermetika;
? Sanitari sospesi, rubinetteria jacuzzi o similare, e box boccia del tipo walk in, in cristallo temperato;
? Impianto di climatizzazione canalizzato, occultato al controsoffitto, e con canali di immissione
Minimali;
? Rivestimento impermeabile e di finitura della piscina, con prodotto Sika specifico che consente di
Evitare l'uso di piastrelle, teli in pvc e simili, per un effetto molto più moderno e minimale;
? Rivestimenti murari in pietra locale con posa specifica affinché possa essere emulata la tecnica
Compositiva del tradizionale muro a secco siciliano;
? Sistema wi-fi e lan per collegamento internet ed utilizzo di smart tv;
? Imianto di allarme e video -sorveglianza.
