Villa in vendita a Siracusa via Isole delle Molucche

In zona Arenella, una splendida villetta unifamiliare situata in via delle Molucche, a pochi passi dal mare. Edificata su un lotto di circa 600 mq, la villetta si sviluppa su un unico piano, per un totale di circa 108 mq commerciali. La struttura presenta un doppio accesso sia ai locali interni che all'immobile, con doppio cancello, uno fronte strada e uno retro, garantendo una comoda fruibilità degli spazi.

L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una completa ristrutturazione avvenuta nel 2018, che ha reso gli ambienti moderni e confortevoli. Gli interni sono caratterizzati da un ampio soggiorno con cucina open space, che crea un ambiente luminoso e accogliente.
Un corridoio separa le varie aree della casa, dove troviamo un comodo bagno e tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato con doccia emozionale.
Completano il piano un utile locale lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e le necessità quotidiane.

L’esterno della proprietà è altrettanto ricco e ben organizzato. Il giardino ben curato offre ampi spazi verdi, mentre una pavimentazione che parte dal cancello principale conduce verso l’abitazione, creando numerosi posti auto.

La vera protagonista degli spazi esterni è una grande veranda pavimentata e coperta a forma di L, perfetta per essere sfruttata come zona relax o per cene all’aperto, con un potenziale davvero interessante.

A completare la proprietà troviamo un locale esterno distaccato di circa 18 mq, che può essere utilizzato come deposito o ripostiglio.

Inoltre, una scala a chiocciola conduce al terrazzo di circa 90 mq, uno spazio perfetto per godere del panorama circostante e da sfruttare ulteriormente come area esterna.

La villa è dotata di allaccio fognario comunale e una trivella privata. È inoltre presente un impianto di allarme video sorvegliato per garantire la massima sicurezza.

La zona dell’Arenella è una delle località balneari più rinomate della provincia di Siracusa, caratterizzata da splendide spiagge di sabbia dorata e un mare cristallino. La posizione dell’immobile consente di raggiungere in pochi minuti sia il centro città che le vicine località marittime, tra le quali la riserva naturale del Plemmirio e la Fanusa, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.

La posizione strategica dell’immobile e la distribuzione degli spazi rendono questa villetta un’opportunità unica, che si presta perfettamente sia come casa privata da vivere tutto l’anno, sia come residenza estiva, ma offre anche un grande potenziale come struttura turistico-ricettiva.

La villetta è già in possesso di certificato di abitabilità.

Se vuoi visionare l’immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!