Rustico in vendita a Noto strada Statale Sud Occidentale Sicula

Bellissimo terreno agricolo ubicato in contrada “tre maiali” a circa 10 km da Noto.
Il fondo si estende per 16,5 ettari ed è finalizzato alla coltivazione di ulivi, mandorli e carrubi.
Il terreno occupa una porzione di collina ed alterna zone pianeggianti a terrazzamenti, sul terreno sono presenti due fabbricati rurali di cui uno parzialmente diruto, di circa 85 metri ciascuno.
Tutta la proprietà è provvista di strade interne (sterrate) percorribili con mezzi meccanici e trattori.
Da varie parti della proprietà è possibile godere di un bellissimo panorama sulla campagna circostante e fino al mare; Il terreno, attualmente in produzione, beneficia del contributo statale per le coltivazioni “bio”.
L’ampia superficie del terreno consente di realizzare dei fabbricati sfruttando l’indice di cubatura agricola fino ad un massimo di m²1600. Il terreno è provvisto di allaccio alla rete elettrica.
La contrada “Tre Maiali” ha accesso dalla strada statale 115, l’ingresso alla proprietà è comodo da strada asfaltata, il tratto di strada per raggiungere il fondo (circa 2 km) è sterrato ma percorribile con qualunque tipo di automobile. La campagna circostante è caratterizzata da coltivazioni di ulivi, mandorli, carrubi; le colline con i loro terrazzamenti offrono un paesaggio riccamente variopinto.