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**Villa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica! **
Scopri questa magnifica villa indipendente situata su un lotto di circa 700 mq, pronta per essere abitata da subito. La proprietà, in buono stato, si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, un ampio appartamento di circa 220 mq ti accoglie con un salone a giorno, una sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, locale lavanderia, doppio servizio e uno studio. Completano il piano due camere da letto singole, due camere matrimoniali e un bagno principale.
Il primo piano, ancora allo stato grezzo, offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Il piano seminterrato è dotato di garage, cantine, box auto, locale tecnico e un monolocale con cucina soggiorno e bagno, perfetto per ospiti o per creare uno spazio indipendente.
La villa è caratterizzata da ampie aperture che garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi esterni includono un ingresso carrabile, posti auto interni e un giardino ben curato. Inoltre, un comodo cucinino con veranda ti permetterà di godere di momenti di relax all'aperto.
Con una superficie commerciale di 450 m² e una calpestabile di 440 m², la villa dispone di 12 locali e 3 bagni. Costruita nel 1990, è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una perfetta esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e versatilità!
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