Negozio in vendita a Lentini via Giovanni Verga

**Locale Commerciale in Vendita - Posizione Strategica! **

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo locale commerciale di circa 40 mq è quello che fa per te! Situato nel cuore dell'area a più alta densità commerciale del paese, vicino a Piazza della Resistenza e via Gramsci, questo immobile offre visibilità e comodità senza pari.

Il locale è composto da due spazi distinti di 20 mq ciascuno. Il primo ambiente è perfetto per l'esposizione e la vendita al pubblico, con una grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, attirando l'attenzione dei passanti. Il secondo locale, situato sul retro, è ideale come area di lavoro o deposito, con accesso diretto dal cortile adiacente per facilitare le operazioni di carico e scarico merci.

Inoltre, il locale dispone di un piccolo ripostiglio e di un servizio igienico. Le condizioni generali sono buone, richiedendo solo piccoli interventi di rimodernamento per adattarlo alle tue esigenze specifiche. Tra le dotazioni troviamo uno scaldabagno elettrico e una vasca di recupero idrico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

La posizione al piano terra, con una facciata lineare di 5 metri e aria condizionata inclusa, rende questo spazio estremamente funzionale e confortevole. Negozi, bar, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze assicurano un flusso costante di potenziali clienti.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.