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Proponiamo in esclusiva di vendita terreno edificabile a 150 mt dal mare nella peculiare Marina di Noto o Lido di Noto la spiaggia della capitale europea del Barocco.
Località affollata in estate e amabilissima anche in inverno, la spiaggia con ombrelloni, lidi e strutture caratterizza un luogo per tutti.
Servita da un bus diretto che collega più volte al giorno con Noto (Info Bus Caruso Noto), Lido di Noto è la formula ideale per le famiglie, che possono trascorrere qui le loro vacanze senza necessità di spostarsi in auto.
Numerosa e variegata è l'offerta di affitti turistici stagionali. A sera gelaterie e bar offrono svago ai vacanzieri desiderosi di sfuggire al caldo della città, per preferire piuttosto le fresche brezze estive della spiaggia.
Il terreno pianeggiante ricade in zona B3/2 - borgate costiere, densità edilizia fondiaria massima mc/mq 1.2
Tipologie ammesse edifici in aderenza , a schiera ed isolati.
Distanza minima trai fabbricati :
In caso di distacco , pari all'altezza massima dell'edificio in progetto e comunque non inferiore a mt. 10.00 nel caso di prospicienza diretta tra edifici con parete finestrata, anche se solo una delle due sia finestrata.
Distanza minima fra i confini: distacco pari a metà dell'altezza massima e comunque non inferiore a mt. 5.00
Numero dei piani fuori terra 2
Rapporto di copertura 0.50
Lotto minimo mq 600 è ammessa la edificazione di lotti urbanistici inferiori a mq 600 solo se intercluso ( questo terreno è intercluso)
Altezza massima : mt 7.00
Destinazione d'uso: residenze stabili, stagionali, esercizi commerciali, locali di ristoro e di vago, attrezzature per il turismo in genere.
Grazie a questa caratteristica, è possibile progettare e costruire una villetta indipendente o due appartamenti, ideali sia per una famiglia che per investitori che cercano una soluzione immobiliare da mettere a reddito.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La presenza di luce, acqua e gas rende il terreno edificabile molto appetibile e interessante per chi desidera costruire la propria dimora in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata.
Inoltre, la grande metratura a disposizione consente di creare spazi esterni come giardini, terrazzi, sottotetti, taverne o parcheggi per auto, ideali per godersi la bellezza del paesaggio circostante e di trascorrere momenti di relax.
In conclusione, questo terreno edificabile a Noto è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite della Sicilia, con la possibilità di creare la propria casa su misura e secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e qualità della vita.
Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia.
