Intero Stabile in vendita a Noto sp 24 al km 12

Proponiamo in vendita una villa con indipendenti nel cuore della val di Noto in Sicilia.

Questa villa è stato oggetto pochi anni fa di un attento e meticoloso recupero edilizio di quello che era un antico caseggiato di inizio novecento e che ha dato risalto a tutto il borgo circostante caratterizzato dalla presenza di un antica chiesa costruita sulle fondamenta di epoca bizantina.

Questa era stata adattata ufficalmente a struttura ricettiva ed è dotata di otto ampie camere con bagno per un totale di 32 posti letto perché predisposte come triple e quadruple tutte dotate di riscaldamento, tv, frigobar e cassetta di sicurezza.

Al primo piano una grande sala relax con piscina idromassaggio Jacuzzi a sei posti e doccia multifunzione, sauna e bagno turco; sono di asservimento alle camere due grandi terrazze solarium dove è possibile prendere il sole in qualsiasi ora del giorno, grazie alle diverse esposizioni e con la vista che offre un paesaggio che assume colori quasi surreali che vanno dal bianco della pietra calcarea sullo sfondo, al giallo ocra delle stoppie che risaltano il verde del mandorlo, del carrubo, dell'ulivo e dai vigneti.

Al piano terra una grande sala che in parte era utilizzata come reception e una parte per sala da colazioni, oltre ad una grande cucina professionale per strutture ricettive.

L'intera proprietà, che è già predispota per tornare ad uso esclusivamente residenziale per civile abitazione, ha tutti gli impianti a norma con regolare attestazione di agibilità. Viene proposta completa di arredi, dotazioni e accessori oltre a mountain bike e altro.

L'intero borgo costituisce epicentro di zone di interezze storico, archeologico, paesaggistico e naturalistico, nel contesto del paesaggio tipico dell'antica civiltà contadina iblea a breve distanza dal villaggio preistorico di Castelluccio e dalla Grotta dei Santi, poco distante anche dalla Noto Antica.

Facilmente raggiungibili le più rinomate spiagge della Sicilia sud-orientale: Fontane Bianche, Noto Marina, Eloro, San Lorenzo e dai centri culla di antiche civiltà e capitali storiche dello stile barocco come Siracusa, Noto, Palazzolo Acreide, Scicli e Modica per citarne alcune. L'aeroporto più vicino è Catania Fontanarossa che è raggiungibile in meno di un ora in auto.

Johann Wolfgang Goethe scrisse: Senza vedere la Sicilia non è possibile farsi un idea dell'Italia, la Sicilia è la chiave di tutto.