Villa in vendita a Siracusa via Pasquale Salibra, 45/b 45/

Villa singola in zona pizzuta, formata da due appartamenti indipendenti, in Vendita a Siracusa, situata nella rinomata zona di Pizzuta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e tranquillità.
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi vuole entrare subito nella casa dei propri sogni.La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 410 metri quadrati, di cui 390 metri quadrati calpestabili.La stessa è Composta da N2 Appartamenti ( ciascuno di 205mq di cui 195mq calpestabili piu circa 40mq di verande chiuse a vetri e ampi spazi esterni di circa 300mq per ogni appartamento) gli stessi sono indipendenti ed ognuno ha la propia entrata indipendente con cancello pedonale e carrabile e spazi esterni per comodi parcheggi auto e spazi esterni vivibili, l'appartamento del p.Piano nel suo spazio esterno ha 2 Garage's.La Villa ha usufruito di Ecobonus 110% con facciate rifatte da pochissimo, cappotto da 10cm pannelli fotovoltaici con accumulatori e N2 prese(una per ogni unita' immobiliare) per ricarica di mezzi elettrici , impianto solare termico(per la produzione di acqua calda) infissi nuovi di ultima generazione, con doppi vetri, caldaie nuove e varie....villa veramente in ottimo stato manutentivo.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che consentono una perfetta illuminazione naturale.
La proprietà è composta da 10 locali divisi in due unità immobiliari (per ogni appartamento,nell'appartamento del piano terra vi è un bagno in più perche vi è la possibilità di avere disponibile un monolocale con cucinino bagno e camera, indipendente con sua entrata privata ma collegato all'appartamento), tra cui una grande cucina soggiorno, un luminoso salone e una sala da pranzo(con bel camino) perfetta per momenti conviviali con amici e familiari.La zona notte è composta da 3 camere da letto, vari ampi bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.
I bagni, in totale 3 al p.Terra e 2 al p.Piano.La proprietà si sviluppa su 2 piani divisi ed indipendenti, ed è circondata da ampi spazi di circa 300mq per ciascun immobile, (indipendenti privati, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene e feste con amici e familiari.
Inoltre, la villa è dotata di due box auto nello spazio esterno dell'appartamento del primo piano (nell'appartamento del piano terra è possibile posteggiare la propia-e auto nello spazio interno privato,), per ospitare al sicuro la propria auto.In sintesi, questa villa singola in vendita a Siracusa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona tranquilla e prestigiosa.(La stessa è l'ideale pure, per due Famiglie che desiderano vivere vicine ma ognuna nella propia privacy e indipendenza,in una Zona vicina a Scuole, Supermercati,parchi vari tipi di Servizi in zona, ed a pochi minuti dal Centro della Città.
Ideale...