Villa in vendita a Noto contrada Gioi

Immobilsicula propone in vendita una splendida villa immersa nel suggestivo paesaggio collinare di contrada Gioi, a breve distanza dalla magnifica architettura barocca di Noto e dall'oasi di Vendicari, la zona più ambita delle splendide campagne di Noto. La proprietà, con una superficie di circa 100 mq e un terreno circostante di 5000 mq, offre un'esperienza unica di naturalezza e freschezza. La villa, disposta su un unico livello, vanta una cucina-soggiorno open space, un bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. L'ampia veranda, il cortile interno con salottino e la piscina di acqua salata 5x10 completano il quadro di questa meravigliosa residenza. Dettagli curati con precisione, come la pavimentazione in resina, l'aria condizionata caldo-freddo e l'impianto fotovoltaico con pannelli solari, assicurano il massimo comfort abitativo con bassi consumi energetici. Un locale tecnico, un magazzino in legno per attrezzi e un orticello pensile arricchiscono ulteriormente la proprietà. Il terreno circostante ospita alberi di limoni, aranci, mandarini, nespole e gelsi, mentre una trivella autorizzata e una cisterna garantiscono l'approvvigionamento idrico. Una spaziosa terrazza offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Autorizzazioni regolari, incluso certificato di abitabilità e scarico, completano questa eccezionale offerta. Contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa villa che unisce perfettamente l'eleganza alla tranquillità della campagna siciliana.