Villa in in vendita da privato a Noto via Giandomenico Romagnosi, 40

Vendesi villa unifamiliare collocata in un quartiere residenziale ben servito e a pochi passi dal centro storico di Noto.
La proprietà, di oltre 250 mq commerciali, è parte di un complesso di villette a schiera di recente costruzione e si sviluppa su tre livelli.
L’ingresso al piano terra avviene passando attraverso un giardino, cinto da muretti a secco e arricchito da essenze aromatiche, alberi da frutto e da un ulivo plurisecolare.
Entrando, si trova a sinistra un salotto luminoso, separato dall’atrio mediante porta scorrevole a vetri, e procedendo si giunge in un ambiente suddiviso in un bagno e in una cucina con sala da pranzo adiacente, entrambe collegate a un balcone panoramico.
Percorrendo una scala posta a destra dell'androne, si arriva al seminterrato, che presenta un bagno e un ampio spazio con cucinino e area relax, a cui si aggiunge un garage di circa 40 mq, utilizzabile come posto auto e ripostiglio.
Salendo al primo piano, da un corridoio si accede a un bagno e a quattro camere da letto, provviste di balconi: il primo è rivolto al giardino e dal secondo si gode di una incantevole veduta sulla campagna siciliana e sul mar Ionio.
Il contesto garantisce riservatezza e silenzio e, al contempo, vicinanza a ogni servizio e alle vie più scenografiche della città barocca.
L’immobile, date le sue caratteristiche e la sua ubicazione, si presta a essere adibito sia come casa vacanza sia come abitazione privata.