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Casa indipendente di 150mq + 50mq di garage edificabile è Situata nel pieno centro storico di Noto, a soli 5 minuti a piedi dalla Porta Reale, il grande arco monumentale che dalla Flora introduce nel Corso Vittorio Emanuele. Il cuore della città su cui si affacciano splendidi edifici religiosi e palazzi nobiliari.
Questa casa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nella bellezza del barocco siciliano o investire in una proprietà con ampio potenziale.
Caratteristiche principali:
• Posizione: Primo piano di un palazzo d’epoca con ingresso privato e scale esclusive.
• Interni:
• Grande camera da letto padronale luminosa e spaziosa.
• Salotto che può essere trasformato in una seconda camera da letto.
• Salone doppio con balconi che si affacciano sulle vie storiche della città.
• Spaziosa camera che si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto.
• Cucina d’epoca.
• Bagno ben distribuito.
• Piccola lavanderia con un lavello in pietra d’epoca.
• Garage edificabile: Collegato alla casa, tramite scale interne, un grande garage che può essere trasformato in un appartamento indipendente o spazio abitativo aggiuntivo. Perfetto per uso personale o per attività turistiche.
Punti di forza:
• Posizione centrale: a pochi passi da monumenti, ristoranti e negozi di artigianato e prodotti tipici che rendono Noto famosa in tutto il mondo.
• Potenziale: Gli spazi versatili permettono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni brevi, casa vacanze o b&b.
• Autenticità: La presenza di elementi d’epoca originali, come i pavimenti del salone e della camera da letto, i balconi con mensole, cornicioni e capitelli barocchi, conferisce alla casa un fascino unico e irripetibile.
Ulteriori dettagli:
• Terrazzo con vista suggestiva sui tetti e sulle vie del centro storico.
• Ampio garage facilmente trasformabile in un’unità abitativa autonoma.
• Ideale per chi cerca una dimora storica in una città Patrimonio unesco.
Prezzo trattabile dopo visione
