Villa in in vendita da privato a Siracusa via Gela, 26

Villa di 340 metri quadri, in centro, a Siracusa!
Esposizione a sud e ovest; Punto di forza dell'immobile sono i servizi vicini (supermercati, Istituto scolastico onnicomprensivo "Giaracà", palestra, pasticceria, panificio, pizzeria) che lo distinguono da altre ville in periferia ed isolate da ogni servizio, qui presente.
Si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) ognuno del quali di metri quadri 165 ed è caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi.
Il giardino è ben curato, dotata di forno, barbecue e 2 cucine, di cui una in giardino .
Composta da una dependance e da un locale tecnico.
La casa è stata ristrutturata qualche anno fa e presenta al piano terra un ampio soggiorno con due ambienti su livelli diversi e ben divisi.
Con un sintetico "recup" possiamo descrivere il piano terra composto da: - una sala di lettura, riservata e separata tramite vetri semitrasparenti, dal living, da un doppio servizio con doccia e lavanderia, da un bagn, da una cucina che, grazie alla porta finestra, si collega allo spazio esterno dove si trovano un forno a legna per pizze e un barbecue, da un'ampia cucina in muratura e da una camera da letto di circa 30 metri quadri con due luminose finestre che danno sul fiorito giardino.
Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con travi in legno a vista composto da un ampio living con terrazzino adiacente, un bagno e 3 stanze da letto oltre un secondo terrazzino.
Gli impianti, idrico ed elettrico della villa sono a norma.
L'esterno è ben curato e il giardino è decorato con alberi e bellissime piante; non mancano posti dove rilassarsi all'aperto.
Il cancello d'ingresso è gestito tramite domotica così come lo è il cancello pedonale e il videocitofono. L'edificio è situato in una delle zone residenziali più moderne della città, come testimoniano le strade ampie e ben illuminate e il continuo passaggio di persone che praticano jogging; Ubicata a circa 60 metri dall'istituto scolastico Giaracà è l'ideale per famiglie con figli.
La zona offre molteplici servizi e beneficia della vicinanza di supermercati, palestre e altre attività commerciali.
Se cerchi una casa indipendente, ampia, luminosa, in centro, questa è la soluzione alternativa al condominio!
Oltre il prezzo di acquisto non ci sono commissioni perché non ci sono agenzie immobiliari o intermediari incaricati e il venditore è colui che ha pubblicato questo annuncio, il quale è immediatamente contattabile anche su whatsapp al:- tre tre zero ottantacinque venticinqueventinove.