Piano ammezzato di oltre 250 mq posizionato a pochi passi dall'Isola di Ortigia.
La proprietà si presta per essere separate in più unità immobiliare per essere messe a reddito sul mercato delle locazioni brevi turistiche (case vacanze) in quanto la posizione è molto strategica in quanto a pochi minuti dall'Isola di Ortigia, ma logisticamente più accessibile. Inoltre è vicina al Terminal Bus dove arrivano/partono tutti i bus compreso quello da/per l'Aeroporto internazionale di Catania, ed anche alla stazione centrale ferroviaria.
A pochi minuti anche l'accesso alle principali autostrade ed strade extra urbane.
Inoltre è di fronte l'unico parco verde della zona sud della Città di Siracusa.
La zona è ricchi di servizi e di bar, ristoranti e pizzerie.
Da ultimi progetti si possono ricavare fino a 7 appartamenti.
La proprietà si presta anche come sede di prestigio di uffici.