Terreno e fabbricato di proprietà, già svincolato da diritti di prelazione. Terreno (dotato di pozzo autonomo ‘trivella’) pianeggiante con caratteristiche idonee all'agrumicoltura, lambito dal fiume Ciane (unico sito in Europa con piante autoctone di Papiro!) da riattare. Il fondo dista dal centro urbano, 8 km, dalla costa poco meno di 10 km, dal centro Archeologico del Teatro Greco di Siracusa 9 km (vedi foto).
Ha una buona accessibilità (vedi foto).
Il fabbricato a forma di ferro di cavallo (una sorta di corte) supera i 400 mq. E al momento è in stato di inagibilità. Possibilità di integrare attività agrituristica a quella agricola.