Masseria in vendita a Noto strada Provinciale Serra del Ventro Tre Fontane

Antico Casale con vista mozzafiato su Noto e sul mare

Antico Casale Serra del Vento è un casale risalente alla fine del XIX sito a soli 6 km dal centro storico di Noto e a 12 km dal mare; la proprietà si trova in una posizione dominante e offre una della viste più affascinanti che si possano trovare in tutta la sicilia sud-orientale, vista che racchiude l’essenza stessa del Val di Noto, con tutti gli elementi che ne fanno uno dei territori più belli e generosi della penisola italiana.

I fabbricati, di circa 830 mq totali, sono molto articolati e suddivisi in diverse aree:

-Parte padronale di circa 215 mq interamente ristrutturata nel 2007, composta a piano terra da ampio ingresso, cucina/sala da pranzo con soppalco, bagno e salone con camino; a primo piano la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno e con accesso ad una terrazza di circa 25 mq con vista panoramica, altre due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione.
-Depandance di circa 65 mq, anch’essa recentemente restaurata e dotata di impianto di riscaldamento a radianti, composta da cucina/sala da pranzo, bagno e due camere da letto.
-Zona completamente da restaurare di circa 140 mq, composta da vecchio frantoio ed ex magazzino; quest’area si trova in aderenza all’appartamento padronale, consentendo un importante ampliamento dello stesso.
-Antico locale deposito indipendente di circa 60 mq, ideale per realizzare un piccolo appartamento indipendente.
-Fabbricato di circa 350mq in gran parte diruto, posto a pochi metri dal blocco principale, in quest’area un tempo erano collocati i fienili e le stalle ma risulta molto interessante qualora si volesse creare una struttura ricettiva indipendente dall’abitazione padronale.
A completare la proprietà un terreno di circa 9 ettari, in parte coltivato ad ulivi ed in parte macchia mediterranea, che garantisce la piena privacy.