Rustico in vendita a Noto cavagrande del Cassibile

All'interno della Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile si trova questo incantevole borgo feudale da ristrutturare, risalente al 1793 con masseria di 3.000 mq, che si completa di una grande corte interna e una suggestiva cappella. La proprietà si estende su circa 162 ettari di terreno e vanta una storia affascinante: nel 1801 il feudo fu donato dal Re Ferdinando IV di Napoli e III di Sicilia (che nel 1816 assunse il titolo di Ferdinando I delle Due Sicilie) al Barone Gaetano Barresi. Gli attuali proprietari custodiscono ancora il prezioso documento originale, scritto a mano e firmato dal Re. Dei 162 ettari complessivi, 90 sono coltivabili: attualmente, 40 ettari sono dedicati alla coltivazione di grano, mentre i restanti, impreziositi da distese di ulivi, sono destinati al pascolo. Un recente studio di fattibilità ha evidenziato l'idoneità del terreno per l'impianto di un mandorleto, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo agricolo. La proprietà dispone di risorse idriche autonome grazie a pozzi trivellati con una portata media costante di circa 15 litri al secondo e una grande vasca di raccolta con una capacità di circa 1 milione di litri d'acqua. Dalla parte più alta del feudo si può godere di una vista panoramica sul mare. Inoltre, la porzione terminale della proprietà ricade nella zona di Riserva e Pre-riserva della "Cavagrande del Cassibile", attraversata dal fiume omonimo. Questo luogo straordinario, noto come il "Grand Canyon della Sicilia", è un'attrazione di grande valore per il turismo internazionale. Grazie anche alla vicinanza alla splendida Noto, celebre per il suo patrimonio barocco, il feudo si presta perfettamente a diventare una lussuosa residenza privata o un esclusivo boutique hotel eco-friendly.