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Piena proprietà per la quota di 1/1 di casa di abitazione con corte e circostante terreno sita nel Comune di Portovenere (sp), Località Le Grazie, Via Varignano Vecchio n. 36, della superficie commerciale di mq 195,46. Trattasi di fabbricato di civile abitazione disposto su tre livelli e precisamente:
Al piano terra, posto in parte contro terra (lato Sud/Est), composto da locale disimpegno di ingresso, ove è ubicata la scala interna di collegamento con il piano superiore, cucina e sala, con camino, oltre che da piccolo portico antistante l'ingresso (lato Nord/Ovest;
Al primo piano, completamente fuori terra, composto da sala, ove giunge la scala interna di collegamento con il piano sottostante, camera con locale armadi, disimpegno, altra camera, ripostiglio e bagno, oltre che da piccola terrazza sovrastante il portico del piano terra;
Al piano sottotetto, a cui si accede mediante botola con scala retrattile ubicata nel soffitto della sala del primo piano, composto da un unico locale sovrastante l'intero primo piano.
Il tutto corredato di circostante corte pertinenziale disposta su due livelli, tra loro collegati mediante percorso scalinato posto in aderenza del lato Sud/Ovest del fabbricato stesso, nella cui zona Sud/Ovest è presente un vetusto pozzo in muratura.
Il suddetto fabbricato, con la relativa corte pertinenziale, è posto all’interno di ampio terreno sistemato prevalentemente a bosco (intera zona a monte del fabbricato), avente andamento terrazzato, e per la restante parte a verde/giardino (zona adiacente ed antistante il fabbricato), pressoché pianeggiante e posto alla stessa quota della corte del fabbricato con presenza di terrazzamenti nelle zone a lato dell’edificio; nel terreno sono presenti un box in lamiera (non autorizzato e da rimuovere), un piccolissimo e vetusto manufatto diruto ed una vetusta ed interrata cisterna in cemento.
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