Appartamento in vendita a Lerici

Lerici Luxury Suite si trova al terzo piano di un antico palazzo nel centro storico della città di Lerici.
La posizione è molto comoda: vicinissimo a Piazza Garibaldi e alle spiagge, con negozi e uffici pubblici a due passi e con una vasta offerta di ristoranti, bar e locali in cui mangiare o prendersi un aperitivo.
Nei pressi troviamo anche l'accesso al carrugio caratteristico ligure che collega, con un percorso, il centro storico.
Lerici è una delle città più amate e conosciute della Liguria di Levante, apprezzata a livello internazionale per le sue bellezze storiche e architettoniche, per il suo territorio e per il famoso Castello a picco sul mare.
Da Lerici è possibile anche, con gite giornaliere, visitare i maggiori centri storici della regione e del centro Italia, in circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Pisa (56 km), Firenze (110 km) o Lucca (50 km) e in circa Forte dei Marmi (35 km), Viareggio (45 km).
L'aeroporto più vicino è quello di pisa, a 57 km,
Descrizione dei fabbricati
La Suite si trova al terzo piano di un palazzo storico con soffitti a botte, con accesso sia dalla scala condominiale che con ascensore
La superficie è di circa 52 mq commerciali,
L'appartamento è luminoso e con ambienti ariosi, grazie ai soffitti alti, affrescati e finestre affacciate in gran parte su una delle vie principali e caratteristiche del centro storico.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno/pranzo, che comunica con la cucina adiacente.
La cucina con angolo cottura (in cui sono installati sia i fornelli che il lavabo) e di fronte la zona pranzo.
Il corridoio corredato di lame di luce e nicchie volute obbligatoriamente dal committente per dare un impronta moderna all’immobile, l’accensione delle prese e’ a sfioro,
Servizio con rifiniture in marmo e doccia fuori misura con vetro in cristallo, camera da letto con affaccio sul zona verde dotata di armadiatura e aria condizionata
La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.
Stato e finiture
Lerici Suite è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità.
I pavimenti sono in Marmo, con intarsi nell'ingresso con disegni geometri diversi.
In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e ripresi da restauratori fiorentini, lame di luce in cartone gesso amplificano il soffitto.
Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera gli esterni con vetrocamera porte bianche con maniglia acciaio.
Il palazzo è signorile e ristrutturato recentemente, con zone condominiali piacevoli e ben curate.
Utilizzo e potenzialità
L' immobile è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi di una cittadina di piccole dimensioni, ricca di eventi culturali e in posizione comoda e baricentrica rispetto a tutti i maggiori centri storici del centro Italia.

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Prezzo

269.000 €