Appartamento in vendita a Sarzana viale 21 Luglio

La nostra Agenzia propone questo eccezionale immobile di pregio. Trattasi di appartamento di oltre 300mq, inserito all'interno di un edificio Storico dei primi del '900 e situato a pochissimi passi dal Centro di Sarzana e dalla Stazione ferroviaria. All'appartamento possiamo accedere sia da un ascensore privato attraversando un' incantevole giardino caratterizzato da suddivisioni geometriche degli spazi mediante aiuole e siepi, sia dal portone principale con accesso diretto al vano scale condominiale. Una volta giunti all'interno dell'appartamento non possiamo non notare meravigliose pavimentazioni in graniglia a getto con decorazioni risalenti all'epoca e ampi spazi finemente arredati con soffitti alti di quasi 4 mt . L' ingresso principale che poi separa virtualmente le due ali dell'appartamento ci conduce direttamente nel corpo centrale, dove vi è un susseguirsi di grandi saloni, salotti di ricevimento e zone studio e relax, impreziosite da arredi importanti e da grandi finestre che danno una bella luminosità agli ambienti. Le camere matrimoniali sono 3 e 2 sono i bagni anch'essi concepiti con dovizia di particolari e con marmi pregiati. La cucina, nonché la zona pranzo, è grande, abitabile e con balcone. Uscendo dall'appartamento e salendo dal vano scale condominiale si può raggiungere un altro ambiente sottotetto abitabile con bagno annesso, dove, volendo, si potrebbe creare anche una terrazza a tasca. A piano terra vi è inoltre una cantina/box auto con accesso da un vialetto carrabile. L'appartamento, benché un'unica unità indivisa, vista la sua conformazione e disposizione degli spazi, lascia la possibilità al futuro acquirente di ottenere anche 2 distinti appartamenti. Classe energetica F, ep 160.44 kWh/m2anno.