Villa in vendita a Lerici località Codina

Questa meravigliosa Villa si trova sulle prime alture di Lerici, in posizione dominante, e gode totale privacy, nonché di una delle viste più belle dell’intera Liguria,
Aperta sui Golfi da Lerici a Portovenere, con esposizione ad ovest che consente di godere di luce diretta fino a tardo pomeriggio e di ammirare meravigliosi tramonti.

La proprietà è raggiungibile tramite due cancelli privati, che conducono direttamente al meraviglioso spazio esterno di pertinenza, che alterna zone d’ombra e pergolate, portici e terrazzamenti a zone relax: una meravigliosa piscina di oltre 50 mq aggiunge un tocco di lusso e raffinatezza alla villa e permette di godere di una vista affacciata sul Golfo.

Internamente la villa si sviluppa su oltre 385 mq, ed è strutturata su 3 livelli, con facciate in rosso pompeiano e pietra, scandite da portici e vetrate che offrono ambienti luminosi ed accoglienti.

Al piano terra, troviamo uno bellissimo salone doppio con ampie vetrate con una vista mare unica, sapientemente suddiviso tra zona pranzo, area living con biblioteca e zona studio. La muratura a vista conferisce un tocco di modernità ed eleganza agli ambienti. Sullo stesso livello, una cucina vivibile ed una prima camera matrimoniale ampia e con bagno finestrato en suite.
Scendendo qualche salino, giungiamo alla zona notte, composta da 4 camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 2 bagni con vasca o doccia, una ampia stanza adibita a lavanderia ed un ulteriore ripostiglio.
Il primo piano della villa è raggiungibile tramite ascensore interno oppure attraverso un ingresso esterno indipendente, e si compone di un unico ampio ambiente adibito a salotto/studio e camera da letto, con affaccio sul bellissimo terrazzo esterno con vista totale e dominante sul mare. A questo piano, anche un bagno con doccia.

Otto posti auto completano la proprieta`: due di questi sono coperti.
Lerici e` situata nella riviera di levante della Liguria. E` un comune ricco di storia e circondato da bellezze naturali: il Castello, un’imponente fortezza medievale, domina la citta`, la piacevole passeggiata sul Lungomare, la chiesa di San Francesco in stile gotico con elementi barocchi e la tipica facciata in pietra rosa ligure. E` circondata da promontori rocciosi e arenili di sabbia fine come la spiaggia di San Terenzo e la Baia Blu. Nel 2023 Lerici e` stata insignita del premio Best Tourism Village dall’Organizzazione Mondiale del Turismo delle Nazioni Unite (unwto), ed entra quindi a far parte del programma di sviluppo e valorizzazione dell’Onu. Dista 2 ore e mezza da Milano, 40 minuti dalla rinomata Forte dei Marmi.
Portovenere, le Cinque Terre e la Spezia sono raggiungibili in 20 minuti. L’aeroporto internazionale di Pisa dista meno di 50 minuti.