Appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia via Aurelia, 275

Scopri l'eleganza di un attico unico nel suo genere, situato in una posizione comoda e soleggiata all'interno di un affascinante palazzotto in pietra dei primi del '900. Questo gioiello architettonico, con facciata, balconi e tetto recentemente rinnovati, occupa l'intero secondo ed ultimo piano, offrendo 180 mq di luminosità e comfort. La proprietà è divisa in tre subalterni, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo privacy e versatilità d'uso.
L'ampio salone con caminetto e un balcone di 10 metri è il cuore dell'abitazione, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano la residenza un soggiorno, due cucine, due servizi e altri cinque vani, tutti dotati di portafinestra che si affaccia su un balcone. La superficie terrazzata totale di 30 mq offre uno spazio esterno ideale per godere del panorama circostante.
Il giardino privato di 125 mq, sebbene da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare il tuo angolo verde personale. Con 195 m² commerciali e 165 m² calpestabili, l'attico è una seconda mano da ristrutturare che conserva il fascino storico del 1900. Con orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest, questa proprietà è una rara combinazione di storia e potenzialità moderna. Classe energetica D, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un sogno abitativo!