Villa in vendita a Riccò del Golfo di Spezia principale

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Casella, Riccò del Golfo**

Benvenuti nella vostra nuova casa! Situata nella tranquilla località di Casella, a soli 2 km dal centro di Riccò del Golfo e a 15 minuti dalla vibrante città di La Spezia, questa splendida villa bifamiliare offre un'opportunità unica per vivere immersi nel verde ligure. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, è incredibilmente luminoso e vanta una vista aperta che vi lascerà senza fiato.

La proprietà si sviluppa su 160 m² commerciali e 130 m² calpestabili, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone loggiato, perfetto per rilassarsi e godersi le serate estive. La cucina, anch'essa con balcone, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le tre camere da letto, di cui due con balcone, garantiscono comfort e privacy. Completano l'appartamento due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un pratico ripostiglio.

Le finiture sono di ottima qualità e la casa è abitabile da subito. Il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a gas metano situata in cantina, e sono presenti canne fumarie per l'eventuale installazione di una stufa a legno, pellet o caminetto. Gli infissi in legno con vetro camera e i pavimenti in monocottura di buona qualità aggiungono un tocco di eleganza.

Al piano seminterrato troverete una cantina di circa 30 mq, ideale per lo stoccaggio o come spazio hobby. All'esterno, il giardino di 450 m² e i posti auto completano questa fantastica offerta.

Non perdete l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa bifamiliare! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate Marina Crespiani. La vostra nuova vita vi aspetta a Casella!

Classe energetica g - Consumo di energia: 1,00 kWh/m² anno.