Rustico in vendita a La Spezia via Tramonti

Il rifugio del bucaniere-via tramonti-campiglia-la spezia
Il rifugio del bucaniere-via tramonti-campiglia-la spezia

Nota bene, cliccare nella sezione video per visionare riprese con il drone e geolocalizzazione precisa

1. Solo accesso pedonale con circa 20 minuti di cammino (non si possono realizzare strade carrabili di accesso)

2. Progetto di ristrutturazione da realizzare a carico parte acquirente

3. Destinazione d'uso civile abitazione

4. Trasporto materiale solo con elicottero

Se sei un amante del trekking e desideri un luogo dove il mare incontra la natura, questo bilocale a Campiglia è la soluzione ideale per te.
Situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca una combinazione di tranquillità, bellezza naturale e comodità.

L’immobile si raggiunge tramite un percorso a piedi di circa 20 minuti, e con altri 15 minuti è possibile raggiungere la spiaggia esclusiva di Navone.
* Vista Mare: Goditi spettacolari tramonti e albe dalla comodità della tua casa, grazie alle terrazze panoramiche con vista mare.
* Spiaggia Esclusiva: Accesso a una spiaggia riservata, dove potrai rilassarti lontano dalla folla.
* Terrazze: Due terrazze fantastiche per momenti di relax all'aperto.
* Ideale per il Trekking: Situato in una zona ricca di percorsi per escursioni, perfetto per chi ama esplorare la natura e mantenersi attivo.

Questo rustico è una rara opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo con tutti i comfort, avendo la possibilità di prendervi la residenza, ma anche per chi cerca un investimento sicuro, fornendo anche l’opzione di metterlo a reddito.

La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche lo rendono una scelta perfetta per le vacanze o per essere affittato a turisti in cerca di un'esperienza autentica e rilassante. L’immobile si sviluppa su due piani: - Piano terra composto da zona giorno, con angolo cottura e camera. - Bagno e terrazzo al piano primo. - Terreno attiguo di circa 200 mq.

La vera peculiarità di questa soluzione è il fabbricato rurale attiguo all’immobile, di circa 52 mq, che con una ristrutturazione di circa 100/120 mila euro può essere rimesso a nuovo e diventare anch’esso una seconda abitazione.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano in un equilibrio perfetto.