Accedi

Rustico in vendita a La Spezia vicolo Codemin

Foto Video Video 2
1/35
180.000 €
41 m² 3 locali
RU 076-260
La Spezia, Vicolo Codemin
41 m² 3 locali
180.000 € RU 076-260
Descrizione

Cliccare nella sezione video prima di richiedere info sull'immobile, le riprese con I drone VI aiutano a capire bene la geolocalizzazione dell'immobile.

Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità:

* Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre.

* Mantenimento come c/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come c/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante.

La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come c/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€.

Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice.

La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero.

L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento.
La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine.

Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti:

* Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione.
* Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze.
* Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno.
* Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
La Spezia
Indirizzo:
Vicolo Codemin
Codice annuncio:
TC60617652
Riferimento:
RU 076-260
Prezzo:
180.000 €
Superficie:
41 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
NC
Mappa
La Spezia - Vicolo Codemin
Annunci simili
  1. Villa Bifamiliare da privato ad Ameglia viale 25 Aprile, 60
    86 m² 3 locali
    195.000 €
    Giardino Privato
    Posto Auto
    Da Privato
  2. Villa a Santo Stefano di Magra
    128 m² 3 locali
    180.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Parzialmente Arredato
  3. Casa Indipendente a La Spezia schiara Marola - Campiglia
    60 m² 3 locali
    195.000 €
    Giardino Privato
    Rustico
    Cucina Abitabile
  4. Rustico a Lerici lerici Collina
    95 m² 3 locali
    175.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Da Ristrutturare
  5. Casa Indipendente ad Arcola
    108 m² 3 locali
    170.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Travi a vista
  6. Villa a Beverino via 25 Aprile
    2.896 m² 3 locali
    190.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  7. Villa a Calice al Cornoviglio
    60 m² 3 locali
    190.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  8. Villa ad Ameglia
    53 m² 3 locali
    190.000 €
    Giardino Privato
    Angolo Cottura
    Cucina Abitabile
  9. Rustico a Riomaggiore via Alcide De Gasperi, snc
    41 m² 3 locali
    180.000 €
    Giardino Privato
    Da Ristrutturare
    Parzialmente Arredato
  10. Casa Indipendente a Sarzana
    60 m² 3 locali
    175.000 €
    Giardino Privato
    Posto Auto
    Box
  11. Cascina a Riomaggiore strada Provinciale delle Cinque Terre
    70 m² 3 locali
    190.900 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Vista Mare
  12. Rustico a Riomaggiore strada Provinciale delle Cinque Terre
    104 m² 3 locali
    168.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Vista Mare
Vedi altri annunci simili
Trovi questo annuncio in
Richiedi info per questo immobile Rustico in vendita a La Spezia vicolo Codemin
/