Rustico in vendita a Lerici località Zanego

Lerici
Golfo dei Poeti Zanego
Parco Naturale di Montemarcello
All'Interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista 4 Km, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada e a i Bus dal quale dista solo 50 metri, Antico Rustico in pietra indipendente di 50 mq circa ristrutturato con amore e con materiali di pregio e parco privato circostante di 5.000 mq circa.L' Antico Rustico e' disposto su due livelli e misura circa 50 mq ed e' composto al Piano Terra da un ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno Finestrato oltre che a Terrazzamenti Vivibili agli esterni al piano terra, al piano superiore collegato con comoda scala interna, camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista Mare su Tutto il Golfo dei Poeti. Il Rustico e' in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un Riordino in qunato chiuso e non abitato da piu' di tre anni.
Attenzione: Il Rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma non e' mutuabile in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa imu.