Capannone Industriale all'asta ad Arcola via XXV Aprile, 83

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Lotto unico

Localizzazione:
Nel Comune di arcola (sp), via XXV Aprile n. 83
Il capannone oggetto della presente analisi sorge in una zona industriale, caratterizzata da complessi industriali/artigianali nella Frazione detta Piano di Arcola. Tale area dista circa 3 km dal centro storico di Arcola, comune di circa 10.000 abitanti in provincia di La Spezia. Si trova nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Arcola, dista 11 km da La Spezia venendo da Ovest, e 22 km da Carrara venendo da Sud, raggiungibile tramite la via Aurelia.

Descrizione:
Trattasi di porzione di capannone artigianale all'interno di piu' ampio complesso di fabbricati nello specifico - fabbricato 'a' e cosi' distribuito :
- due locali annessi, adibiti ad attività artigianale con servizi igienici e antibagni, annessa tettoia e corte di proprietà esclusiva di mq 240 circa .
- il piano soppalco occupa parte della superficie ed ospita uffici e servizi igienici, accessibile da scala interna; l'accesso all'area avviene dalla strada interna al lotto direttamente da Via XXV Aprile e, occupando la parte più lontana dalla via principale, non gode di visibilità al traffico veicolare.
La struttura portante del fabbricato, edificato nell’anno 2004, è in calcestruzzo armato prefabbricato, con tamponamenti realizzati in pannelli anch'essi prefabbricati; i serramenti hanno telaio in alluminio e la copertura è a falde, realizzata con tegoli prefabbricati. All'interno la porzione produttiva presenta pavimentazione in cemento industriale, con partizioni interne in blocchi di cemento; La porzione ad uffici ha pavimentazione in legno , pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno tamburato e vetro. I servizi igienici dispongono dei necessari sanitari in ceramica e di rivestimenti e pavimenti anch'essi in ceramica.

Identificazione catastale:
Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune
Foglio 3 , mapp. 1609, sub 80 , cat. D/7
Censito al n.C.T. Del medesimo Comune
Foglio 3, mapp. 1609
Oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

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