Negozio in vendita a La Spezia corso Nazionale, 290

Cosa sapere sull'immobile
La spezia: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale.

Descrizione e particolarita'
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani.
Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri.
Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine.
L'immobile è in buone condizioni.
Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali.

L'immobile si vende locato con contratto regolare 6+6 con scadenza il 30/06/2027 e il canone annuo è di euro 26600 circa.

Ubicazione e contesto
La Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria.
Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.