Negozio in vendita a La Spezia via corso cavour, 325

Cosa sapere sull'immobile
La Spezia: proponiamo in vendita fondo commerciale ad uso investimento.
Descrizione e particolarita'
Il fondo commerciale ha una superficie di 60 mq catastali.
E' composto da un'unica zona open space adibita a mini market, un retro bottega e una piccola cantina al piano sottostrada dalla quale si accede direttamente dal negozio.
L'immobile dispone di due ampie vetrine ben visibili dalla via principale.
L'immobile si vende con contratto di locazione valido con canone annuo di 12.000 euro e scadenza nel 2029.
Ideale ad uso investimento, vista l'ottima rendita di circa il 10%.
Ubicazione e contesto
La Spezia è un comune di circa 94.000 abitanti nella regione Liguria.
Il fondo commerciale si trova in centro città nel quartiere umbertino.
Ha un ottima visibilità e si trova su una via con grossa percorrenza sia a piedi che con i mezzi.