Appartamento in vendita a Sarzana via San Francesco

Rif.2598H sarzana centro (accessibile con auto) casa bifamiliare con grandissime cantine fuori terra, giardino e doppio ingresso
In posizione comodissima per arrivare a piedi in centro, per accedere a scuole, asili, palestre,mezzi pubblici e servizi tutti,appartamento con fonfi,giardino e posti auto

Per chi e' questa casa?
Per famiglie allargate, di grandi dimensioni, parenti, amici etc... possibile acquistare anche l'altra meta'

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Aldila' del fatto che i grandissimi fondi del piano terra possano essere convertiti in casa (senza barriere architettoniche) è possibile inserire un semplice servoscala per utilizzare l'appartamento del primo piano, tutto su un livello
In alternativa, inserire un ascensore-montacarichi esterno e/o interno

Metratura e distribuzione
Ogni piano è circa 135 mq oltre ai fondi grandi e alti
I fondi sono tutti indipendenti fra loro ed hanno accesso dala corte principale (135 mq totali da dividere in due)
Gli appartamenti accedono ambedue dall'androne comune e salgono le stesse scale condominiali.
Dopodiche ognuno a casa propria.
Ogni appartamento è costituito da un garnde salone doppio, 3 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e balconate al servizio (135 mq cadauno meno scala).
Al pianterreno un bel giardino do 420 mq facile da suddividere a meta', ognuno con il proprio accesso privato su strada.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica
Il primo piano è stato recentemente ristrutturato

I punti di forza
Solo due unita'
Niente condominio
Ingresso e giardino indipendenti
Grandi fondi-cantine
Vicinanze a centro storico
Vicinanza a scuole e servizi
Soleggiamento e esposizione
Fruibilita' ottima

Distanza dal mare
Circa 7 km

Servizi e mezzi pubblici
Tutti nelle vicinanze

Distanza Stazione Ferroviaria:
Circa 1 km

Distanza Casello autoradale:
Circa 2 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
Casa molto funzionale gia' ben strutturata e suddivisa.
Costituita da ambienti grandi e luminosi, puo' essere facilmente abitata da tutti.
La vicinanza ai servizi e mezzi pubblici la rende molto appetibile a anziani, mamme e persone prive di patente
Perfetta per famiglie che cerchino per unire madri e figli, piuttosto che amici.
L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
Tel

Si avverte il lettore!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
Di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)

In sintesi
Sarzana, appartamento ristrutturato e pronto da vivere, primo piano diu due, giardino, cantine, box e niente condominio.