Villa in vendita a Luni via Madonnina

Rif.2710H villa bifamiliare in luni, 2 autorimesse, giardino recintato,buone condizioni
In posizione defilata ma vicino a mezzi pubblici e servizi, villa divisibile in 2 o 3 unita' immobiliari, con doppio ingresso e doppio box auto, oltre a tutti gli accessori possibili

Per chi e' questa casa?
Per famiglie numerose o persone che ne vogliano fare una attivita' ricettiva

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Tutto il piano terra, ampio, è privo di barriere architettoniche.
Tutto il primo piano è privo di barriere architettoniche
Con un semplice montascale si puo' superare la scala di unione fra i due livelli.

Pet friendly
Certamente

Metratura e distribuzione
La metratura è ampia, la distribuzione attuale prevede la possibilita' di ospitare 2 o 3 nuclei indipendenti
La si puo' vivere divisa o unifamiliare.
Qui tutto è possibile in base all'apertura o chiusura di talune porte gia' presenti.
In base all'utilizzo globale le camere possono essere anche 8.
Se, al contrario, lo si vuole usare come plurifamiliare, alcuni ambienti andranno utilizzati come salotti e/o cucine e le camere diminuiranno.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Videotour
In produzione

Finiture e impiantistica
La casa è in buone condizioni e pronta per essere utilizzata in qualsiasi suddivisione.
Impianti certificati
Energetica Classe g

I punti di forza
Bel design
Bel contesto
Ottima esposizione
Defilata ma non isolata
Vicinanza mezzi pubblici
Vicinanza servizi
Mono-bi-trifamiliare
Due autorimesse
Varie cantine
Bel giardino intorno a casa
Giusta privacy

Distanza dal mare
Circa 4 km

Servizi e mezzi pubblici
Vicini

Distanza Stazione Ferroviaria:
Circa 6 km

Distanza Casello autoradale:
Circa 7 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
Elegante e importante villa moderna dal design raffinato e gentile, di metratura generosa e distribuzione camaleontica
Qui tutto puo' accadere perchè è gia' accaduto.
Perfetta per un nucleo familiare che vuole essere vicino ma indipendente (genitori e figli, amici etc...)
Eccellente per una struttura ricettiva a conduzione familiare (si puo' gestire senza interferire gli uni con gli altri)
Idonea perfino come casa-lavoro (i clienti entreranno da un ingresso opposto al vostro)
Insomma plasmabile a secondo delle esigenze personali.
Il videotur manca i alcune stanze ma è gia' molto significativo dello stato attuale: guardatelo con interesse e ne comprenderete il valore intrinseco.

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella
Tel

In sintesi
Villa plurifamiliare con giardino e grande autorimessa in vendita a Luni (Ortonovo) sp.