Appartamento in vendita a Sarzana porta Romana s.n.c.

Rif.2446 appartamento indipendente con giardino e grande magazzino con posti auto privati, centro
Appena fuori dalle mura, grande appartamento 5 vani, sfogo esterno, posti auto

Metratura e distribuzione
L'appartamento è posto sottostrada ma fuori terra.
Il giardino di proprieta' espone a sud-ovest e non risente della strada.
L'ingresso dell'unita' immobiliare puo' avvenire sia dal portone del condominio, sia dal giardino privato
Una volta oltrepassata la porta ci si trova davanti il lungo corridoio sul quale espongono buona parte degli ambienti domestici.
In ordine di apparizione, a sinistra, si trova il living, composto da una prima parte dove è stato collocato l'angolo cottura e una seconda parte dedicata al relax e avvicinabile delimitata da una luminosissima parete finestrata avvicinabile alle bow window tipiche dell'architettura romanica e gotica centro europea o, successivamente, dell'art nouveau francese a cavallo del diciannovesimo e ventesimo secolo.
Davanti alla porta del living, si contrappone quella di un'altra ampia stanza (cucina separata? grande studio? quarta camera?).
Proseguendo nel corridoio ci si trova davanti a una porta vetrata che, pur lasciando trapelare la seconda meta' del corridoio, utilizzato per disimpegnare la zona notte, costituisce una prima barriere protettiva della propria privacy.
Oltrepassando questo ostacolo ci si trova all'interno di uno spazio riservato composto da 3 camere generose, due ripostigli e due bagni.
Da una delle camere si puo' uscire in giardino, come dall'ingresso principale.
Questa rara oasi privata prende perlopiu' il sole del pomeriggio ed è accessoriata di una prodiga cantina.
Dalla cantina si puo' uscire in giardino oppure nel vano scale condominiali.
A completare la proprietà, adiacente fondo commerciale, da ristrutturare, di circa mq 60 con corte di circa mq 40.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.

Finiture e impiantistica
Da ristrutturare (per favore non venite a vedere se potete evitarlo, se noi diciamo che è da ristrutturare, fidatevi, è da ristrutturare)

Servizi e mezzi pubblici
Tutto a portata di piede

I punti di forza
Giardino provato
Cantina
Parcheggi provati e grande magazzino
Possibilita' di 4 camere e doppi servizi

Le nostre impressioni
Questa casa è veramente ben accessoriata ( accessori introvabili cosi' centrali e tutti assieme)
Ma, come in tutte le soluzioni complete, ha anch'essa dei punti di debolezza da valutare.
Innanzitutto non vi si puo' entrare senza una buona ristrutturazione (ma a questo si puo' ovviare con una buona impresa )
In secondo luogo è sottostrada (ma di luce ne prende lo stesso, piu' di quello che apparentemente possa sembrare)
Il giardino è, come spesso accade, al piano terra (quindi sopra ci sono gli altri condomini che possono guardarci ma con dei tendaggi ben studiati ci si puo' riparare bene)
Gli interni sono gia' molto ben organizzati, sta agli acquirenti decidere se ricavarne 3 o 4 camere, lo studio piuttosto che la sala hobby e cosi' via)
Per accedere alla casa c'è una rampa di scale e non c'è ascensore (si potrebbe mettere un servoscala mentre una discesa non è certa, dovrebbe esere ben studiata e forse forse.)
Non si vende il magazzino con i posti auto diviso dall'appartamento (perchè toglieremmo gran parte del valore alla casa stessa)
Per il resto, forse, non c'è piu' nulla da dire...se non rispondere ai quesiti che vorrete sottoporci.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.