Villa in vendita ad Ameglia via Xxv Aprile

Rif.2723H ameglia, 4 vani, grandi cantine, ampio box, giardino, posti auto

In posizione vicina a tutto e tutti, appartamento con ingresso indipendente al piano terra (sopra altra unita'),oltre a ingresso secondario coperto in box auto e cantina (collegati alla casa interneamente)

Per chi e' questa casa?

Sia come prima che come seconda casa, questa soluzione sembra essere ottimale per qualsiasi fruitore

Le camere da letto sono 2 (una matrimoniale e una cameretta), sottostanti cantine ben rifinite ma con bocche di lupo, da utilizzare come vani accessori

Il giardino è contenuto ma sufficiente per pranzare all'aperto e/o dare sfogo a piccoli animali domestici



Specifiche per chi ha difficolta' motorie

Unica barrierea architettonica la scala a chiocciola tra il piano abitativo e quello sottostante

Possibile accedervi separatamente, senza barriere, dai du ingressi distinti



Pet friendly

Yess

Metratura e distribuzione

La parte abitabile del piano superiore è di circa 65 mq, quella sottostante altrettanto suddivisi tra cantine (2) lavanderia e box

Dal cancelletto privato si entra in giardino, quindi nell'ampio living.

A lato l'angolo cottura, esiguo ma perfettamente organizzato e completo di tutto.

Un piccolo disimpegno introduce le due camere (una matrimoniale e una cameretta) oltre al bagno (finestrato)

Una scala (celata da una porta neutra) conduce e collega il piano sottostante.

Due i vani a disposizione, ambedue con metrature comode.

Lavanderia al servizio e accesso diretto al box auto, completo di due aperture per una areazione piu' che adeguata.

Davanti al box auto c'è una grande copertura in muratura che lo ripara dalle intemeprie e consete di scaricare con calma qualsiasi cosa senza bagnarsi nelle giornate piovose.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica

Tutto in ordine e conforme all'epoca di costruzione

I punti di forza

Giardino

Grande box

Ampie cantine a supporto

Posti auto

Due ingressi indipendenti

Ottima organizzazione interna

Ottimo stato di manutenzione

Parzialmente arredata

Vicinanza al mare

Vicinanza ai servizi

Doppia esposizione

Distanza dal mare

Circa 4 km

Servizi e mezzi pubblici

A portata di piedi

Distanza Stazione Ferroviaria:

Circa 8 km

Distanza Casello autoradale:

Circa 7 km

Le nostre impressioni - suggerimenti

E' una casa ingegnosa, ricca di atnte soluzioni semplici e funzionali che ottimizzano gli spazi nl migliore dei modi.

Influenzati dalla progettazione navale, si sfruttano idee molto interessanti.

L'arredo (in parte incluso nella vendita) è molto piacevole, fresco e ben inserito.

La casa è ben mantenuta anche nei dettagli.

Completa di tutti gli accessori è disponibile nell'arco di alcuni mesi per trasferimento.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'agenzia

Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella

Tel

In sintesi

Casa con giardino, box e cantine ameglia.