Villa in vendita a Castelnuovo Magra via Provinciale

Rif.2658H castelnuovo magra, colombiera, casa semindipendente con due appartamenti, dependance, box auto,cantine e molti accessori oltre a 1200 mq di giardino
In posizione soleggiat e ben servita, casa libera su 3 lati, terratetto (nessuno sotto ne sopra) con tanti posti auto e orticello da coltivare.

Per chi e' questa casa?
Senz'altro per famiglie numerose o per persone che abbiano il desiderio di fare una attivita' ricettiva.
Vicina a camminamenti pedonali, centri sportivi, scuole e negozi, questa soluzione è perfetta per tutti.

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Il pianterreno è completo e privo di barriere architettoniche.

Metratura e distribuzione
La casa è costituita da un appartamento al piano terra di 144 mq oltre a cantine, taverna etc.; un appartamento al piano primo di altrettanta metratura, un annesso di circa 50 mq, un box auto e tante cantine
Il giardino incornicia degnamente l'edificio, la provacy è molta.
Il sole bacia la villa tutto il giorno, quando da un lato quando dall'altro.
I tre lati liberi sono l'est, il sud e l'ovest.
Sole, sole e ancora sole, quindi.
Al piano terra l'appartamento è stato ristrutturato nel tempo e si presenta attuale e di stampo moderno.
In continuita' con questa unita' c'è la taverna che, con il suo bel caminetto al servizio, diventa uno sfogo richiestissimo per le serate conviviali.
L'appartamento del primo piano è di stampo piu' classico e mantiene ancora molte delle finiture originali.
Lo stato di ambedue è perfetto.
Facciata in stato manutentivo molto buono.
Giardino tutto attorno e dependance e orto sul retro della casa.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica
Tutto in ordine e ben tenuto

I punti di forza
Buona esposizione
Indipendenta quasi totale (pari all'indipendente)
Vicinanza a servizi
Vicinanza a scuole etc.
Vicinanza a centri sportivi
Due unita' abitative
Box auto
Giardino grande
Cantine grandi
Taverna
Caminetto

Distanza dal mare
Circa 6 km

Servizi e mezzi pubblici
Vicini

Distanza Stazione Ferroviaria:
8 km

Distanza Casello autoradale:
8 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
E' una casa molto generosa.
Tanti gli spazi disponibili e ben distribuiti.
Soleggiata e ben equipaggiata fa gola a qualsiasi famiglia numerosa.
Qui c'è spazio per tutti e tutti sono i benvenuti (lo si legge dai dettagli)
E' una casa comoda fornita di tutto.
Perfetta per genitori e figli
Il piano terra consente di essere abitato da persone con difficolta' motorie (genitori anziani?) senza difficolta' che, sempre senza difficolta', potranno raggiungere i servizi a piedi in pochi minuti
Il piano primo ha uno stampo piu' classico ma qualsiasi modifica è possibile senza grandi lavori.
L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
Tel

Si avverte il lettore!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
Di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)

In sintesi
Casa composta da due unita'.