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Villa in vendita a Castelnuovo Magra

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395.000 €
Castelnuovo Magra
173 m² 7 locali
29838182-2646H
Castelnuovo Magra
173 m² 7 locali
395.000 € 29838182-2646H
Descrizione

Rif.2646H castelnuovo magra, casa semindipendente, terratetto, recente costruzione, giardino, cantina, box e posti auto
Casa accessibile su due livelli, in area servita sia da mezzi pubblici che da scuole, attivita' etc.

Per chi e' questa casa?
Per chi se la puo' permettere e per chi cerchi un edificio terratetto (nessuno sopra e nessuno sotto), con 3 lati liberi, giardino curato e di buona metratura, grande autorimessa,ampio porticato sulla cucina e posti auto fuori e dentro casa.

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Il piano terra è accessibile e completo di una camera matrimoniale e un bagno decisamente generoso, a propria volta accessoriato di vasca e di doccia.
Per accedere al piano superiore insiste una scala.

Metratura e distribuzione
All'autorimessa si giunge dalla strada, i posti auto sono davanti allo stabile (ma all'interno di uno spazio privato) e dentro la proprieta' recintata
Insomma, nessun problema di parcheggi anche se siamo in tante persone.
Una gradonata (sostituibile con una discesa in caso di interesse) ci conduce al piano della casa, che pare rialzata su una collinetta (graziosa).
Il giardino la abbraccia su tre lati e mezzo ( solo una piccola porzione è in continuita' con l'altra meta' di casa).
Dal giardino si puo' decidere di entrare dalla porta principale in salotto, oppure direttamente dal grande porticato della cucina (accanto al quale è disponibile un capace vano aggiuntivo che fa da ulteriore deposito-ripostiglio-vano tecnico)
Se si entra dal salotto l'ambiente che ci accoglie è abbastanza intimo.
Al contrario, la cucina, immensa e plurifinestrata, è capace di ospitare tantissime persone, con il supporto dell'imponente portico.
Sempre al pianterreno si trovano la camera matrimoniale, la sala da bagno e una seconda camera che, se unita al salotto, consente di aver un living degno della cucina stessa.
Salendo la comoda scala in pietra scura, si giunge al piano mansardato, grande quanto quello sottostante, ma sfruttabile in parte (nella parte con altezza media godibile).
Delle sontuose travi di legno di grande sezione sorreggono la struttura lignea del tetto che, imponente e fiera, funge da trait d'union di tutto questo livello.
Gli ambienti a disposizione sono 3, oltre al bagno di servizio.
Esternamente la casa è protetta dal giardino privato, su 3 lati interi.
Ben tenuto e di piacevole impatto visivo, lo spazio esterno nobilita la villa inserendolo in un contesto curato.
Potenziata da una bella cantina, un grande box auto interrato e parecchi posti auto privati esterni, questa soluzione abitativa sembra compiacere qualsiasi tipo di utente.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica
Tutto del 2005

I punti di forza
Esposizione
Giardino
Autorimessa
Posti auto
Recente costruzione
Travi a vista
Porticati
Terrazze
Cantina
Belle finiture
Buon vicinato

Distanza dal mare
Circa 4 km

Servizi e mezzi pubblici
A portata di piede

Distanza Stazione Ferroviaria:
Circa 6 km

Distanza Casello autoradale:
Circa 5 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
Bellina bellina...
Una casa semplice e funzionale ma anche elegante e gentile.
Frutto di un progetto specifico dettato dalla proprietaria, è gia' molto ben distribuita, fatta eccezione per il salotto che con un semplice gesto di demolizione di una paretina non portante che rende il living un poco contenuto per i nostri tempi, tutto il resto non ha bisogno di variazioni.
Gia' il piano terra è autosufficiente, poichè ospita una camera matrimoniale e un bagno, oltre a uno studio e altri locali accessori di grande praticita'.
Il piano mansardato, invece, è ancora molto aperto ma le ampie dimensioni consentono una divisione in due o.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Castelnuovo Magra
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65371578
Riferimento:
29838182-2646H
Prezzo:
395.000 €
Superficie:
173 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
2
Classe energetica:
NC
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