Villa in vendita a Sarzana via Prulla s.n.c.

Rif.2551H compendio immobiliare costituito da villa con piscina e altri fabbricati annessi, oltre a 2 ettari di terreno panoramico
In posizione dominante ma assolutamente fuori da tutto, soleggiata e ben accessoriata, grande tenuta composta da piu' fabbricati.

Per chi e' questa casa?
Date le selettive dotazioni, si direbbe perfetto per chiunque.

Specifiche per chi ha difficolta' motorie

Metratura e distribuzione
A circa 6 km da sarzana (dei quali circa 3.5 km di curve) in bellissimo contesto verde avulso da traffico e rumori molesti, si trova questo complesso immobiliare composto da:
- 1 fabbricato principale di circa 150 mq di abitazione principale con piscina di 10 m alta 1,60
Ristrutturato recentemente si sviluppa su due livelli con al primo piano tre camere da letto ed un bagno mentre al piano giardino un bagno, una grande cucina soggiorno ed una
Veranda attrezzata affacciata sul giardino e sulla piscina.
- a poca distanza c'è una prima dependance ristrutturata, composta da una veranda, una zona soggiorno con cucina a vista, una seconda camera soppalcata, una camera e un bagno
Oltre a un soppalcon dove ricavare una ulteriore camera di appoggio
- Sulla sommità della collina c'è una seconda dependance in pietra, ristrutturata, su due livelli con la consueta zona giorno al piano terra e la camera soprastante
- a corredo una baracca di legno convertibile in fabbricato di circa 80 mq
- Il terreno della proprieta' è di circa 2 ettari
- 2 fonti d'acqua

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.

Finiture e impiantistica
In buono stato alcune parti da rivedere altre

Servizi e mezzi pubblici
Non ci sono servizi standard in zona, l'autovettura è assolutamente indispensabile
Servizi e mezzi pubblici a circa 5 km

I punti di forza
Privacy
Dominanza
Grandi spazi privati
Buono stato
Piscina
Orientamento

Distanza dal mare
Circa 9 km

Le nostre impressioni
Perfetta come struttura ricettiva o come investimento per piu' famiglie
Buona privacy per ognuna di loro poichè tra i fabbricati c'è la giusta distanza.
La casa principale è la piu' grande ed è stata ristrutturata recentemente per cui è possibile abitarla subito.
Anche la casa di sasso nel boschetto è pronta e molto suggestiva.
Possibile sfruttare subito anche l'annesso retrostante la casa dove è stato ricavato il bilocale con soppalco.
Per la casa di legno da convertire ci vuole piu' tempo e lavoro.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
Tel

Si avverte il lettore!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
Di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)

In sintesi
Villa con piscina, terreno, dependance, cantine etc. Sarzana collina.