Villa in vendita a Sarzana san Gottardo s.n.c.

Rif.2575H sarzana prima periferia ovest, casa semindipendente su unico livello, senza barriere architettoniche,5 vani, doppi servizi, corte e terrazza
In posizione molto pratica, vicina all'hotel santa Caterina, casa semindipendente con due parcheggi, corte e terrazza, in ordine

Per chi e' questa casa?
Per chiunque desideri una casa pratica, accessibile, vicina ai mezzi pubblici e ai servizi, non isolta

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Perfetta

Metratura e distribuzione
Sono circa 150 mq su un unico livello senza gradini alcuni nè altri impedimenti.
I bagni sono tre: uno gia' di grandi dimensioni, il secondo piu' piccolo e il terzo (eccessivo e inutilizzato) usato come ripostiglio.
Le camere ufficiali sono 2 ma la grande stanza di nuova edificazione che si trova al lato est della casa, di dimensioni molto grandi, puo' essere utilizzata anche con questo utilizzo, in quanto tutta fuori terra, finestrata e completa di ripostiglio-bagno privato.
L'ingresso è in un primo salotto, piu contenuto ma ampio, perfetto per i convenevoli e la prima accoglienza.
Di qui ci si puo' dirigere a destra, verso verso le prime due camere con i due bagni (ambedue finestrati); alla sinistra invece si trovano, la cucina abitabile con corte esterna e veranda, la vera e propria sala e il vano aggiuntivo del quale abbiamo gia' ampiamente parlato.
Se vi basta il salotto di ingresso le camere potrebbero diventare anche 4 ma, ribadiamo, il salotto sarebbe piu' contenuto.
Vari i locali accessori da usare come ripostigli e/o cantine.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.

Finiture e impiantistica
Non certificati ma in ordine

I punti di forza
Indipendenza (la casa ha una sola parete in continuita' con l'altra meta' e veramente simile a una indipendente
Totale)
Vicinanza ai mezzi pubblici
Vicinanza a supermercati
Nessuna barriera architettonica

Distanza dal mare
Circa 7 km

Servizi e mezzi pubblici
Vicinissimi

Distanza Stazione Ferroviaria:
Circa 3 km

Distanza Casello autoradale:
Circa 4 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
Casa Accessibile per fetta per qualsivoglia persona.
Sfogo esterno senza gradini e accesso carrabile ampio
La casa va bene per famiglie numerose e gli ambienti sono grandi e ben dislocati.
Due sono le corti provate.
Una sul retro, con grande privacy e l'altra sul davanti, protetta ma con passaggio.
Non è una casa defilata, bensi' una casa molto ma molto pratica.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
Tel

Si avverte il lettore!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
Di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)

In sintesi
Casa semindipendente con sfogo esterno e posti auto.