Villa in vendita a Castelnuovo Magra

Rif. 2323H castelnuovo magra, colline del sole, casa semindipendente, 3 lati liberi, giardino, posto auto, cantina e perfetto stato
In posizione strategica, vicina ai servizi, ben esposta (sud-ovest), non isolata e con finiture ben selezionate, casa di buona metratura in ottime condizioni generali.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi La Spezia e a Sarzana in Cittadella
Tel

Metratura e distribuzione
I mq catastali sono 320 distribuiti tra i vari livelli.
Al piano rialzato la parte piu' godibile del soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Soggiorno e cucina adiacenti e in continuita' tra di loro, aperti su terrazza coperta.
Scala di accesso al piano primo e ultimo, mansardato, costituito da tre garando vani accessori, utilizzati quali sala hobby, camere ospiti, ripostigli, oltre a bagno finestrato.
Scala di accesso al piano seminterrato dove una metratura altrettanto generosa, si distribuisce tra lavanderia, ripostigli e cantine varie (tutte ben rifinite come l'abitazione principale), bagno e una grandissima taverna con caminetto e cucina in muratura.

Finiture e impiantistica
Tutto recente e tenuto molto bene
Eleganti le finiture, saputamente scelte e mantenute.
Tutto a norma e piuttosto attuale.

Servizi e mezzi pubblici
Tutto vicino, da pochi metri a qualche centinaio per raggiungere tuti i servizi e i mezzi a disposizione.

I punti di forza
Esposizione a sud
Buone finiture
Ottimo stato di manutenzione
Grande metratura
Possibilita' di ospitare famiglie allargate
Classe c
Recente costruzione

Distanza dal mare
Circa 4 km in pianura

Le nostre impressioni
La casa si presenta ancora meglio dentro di fuori.
Non è una questione tanto di gusto estetico, quanto di impatto visivo.
Guardandola dall'esterno non ci si aspetta degli interni cosi' generosi e soleggiati.
La tanta luce che innonda tutti gli ambienti e la ricchezza di aperture nelle pareti fa sì che l'ospite rimanga positivamente colpito da tanta radianza luminosa.
Le ricercate e ben tenute finiture degli interni contribuiscono ulteriormente alla bella sensazione emanata dagli ambienti domestici.
E le stanze sembrano moltiplicarsi di vano in vano, sopra e sotto.Non finire mai...
Neppure i dettagli deludono...persino la lavanderia è ben studiata e coronata.
Le porte, i bagni, le dispense...tutto ha un senso e tutto funziona bene.
Le stanze, ognuna con la propria funzione, sembrano felici di collaborare fra loro.
E cosi', felicemente, la casa deve essere vissuta.
Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti potete contattarci allo oppure al
Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

In sintesi
Villa con giardino castelnuovo magra luni sarzana.